Lokal usługowy na sprzedaż Białystok - Lokal inwestycyjny 25 m? | Wynajęty | Sikorskiego

NA SPRZEDAŻ: Inwestycyjny Lokal 25 m? Białystok, Słoneczny Stok WYNAJĘTY!



Cena: 185 000 zł

Powierzchnia: ok. 25 m?

Cena: 7 400 zł/m?

Lokalizacja: ul. gen. W. Sikorskiego 6A, Białystok ? os. Słoneczny Stok



Oferuję na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 25 m?, znajdujący się w widocznym pawilonie handlowym bezpośrednio przy ruchliwej ulicy.



NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:



1. GOTOWIEC INWESTYCYJNY ? LOKAL WYNAJĘTY



Lokal jest obecnie wynajęty, dzięki czemu nowy właściciel może czerpać dochód z najmu od momentu zakupu. To doskonała propozycja dla osoby szukającej lokaty kapitału i nieruchomości generującej przychód.



2. WC I POMIESZCZENIE SOCJALNE



Lokal posiada własne WC oraz pomieszczenie socjalne, co zapewnia komfort użytkowania i zwiększa jego funkcjonalność.



3. WEJŚCIE Z DWÓCH STRON



Dużym atutem lokalu jest wejście z dwóch stron, co zapewnia wygodny dostęp oraz daje większe możliwości aranżacyjne i ekspozycyjne.



4. TOPOWA LOKALIZACJA I DUŻA WIDOCZNOŚĆ



Lokal znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej ulicy oraz w sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej, co zapewnia duży przepływ pieszych i potencjalnych klientów.



5. ŚWIETNE MOŻLIWOŚCI REKLAMOWE



Duża witryna oraz przestrzeń na elewacji nad lokalem umożliwiają umieszczenie widocznego szyldu, reklamy lub baneru.



6. WSZECHSTRONNE PRZEZNACZENIE



Lokal doskonale nadaje się m.in. na:



Gabinet lekarski, stomatologiczny lub medycyny estetycznej



Salon fryzjerski lub beauty



Biuro



Punkt handlowy lub usługowy



7. PARKING



Bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy budynku, zapewniając wygodę klientom i najemcom.



8. MEDIA



Lokal posiada wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację, prąd oraz ogrzewanie.



9. NISKI CZYNSZ



Aktualny czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie.



CENA: 185 000 ZŁ



Lokal wynajęty, WC, pomieszczenie socjalne, wejście z dwóch stron, bardzo dobra widoczność oraz niski czynsz ? gotowa inwestycja generująca dochód.



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.



Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.



W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami.



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



NOTA PRAWNA



Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz jej cena mogą ulec zmianie.